苏老爹拿着筷子摆摆手,淡定回答说：
“开发的事不着急,房价一跌再跌,短期内开发出来卖不出价钱。我拿地价格低,不着急对外销售，看目前情况多捂几年没关系,先建造商场和写字楼,把基础打好,等到什么时候房子开始值钱了，到时候再动工也不迟。”
苏业豪听完眼前一亮，这个想法，可以说很值钱了。
其他的地块，绝大多数在开发时间方面存在限制，拿地时候就规定了最迟什么时候动工，要不然无偿回收地块。
虽然不见得真会动手，但终究是一条红线，让人心生忌惮。
没事时候还好，一旦这口大刀真的落下来,拿地花出去的真金白银可就打水漂了。
然而位于鹏城海湾边上的四海国际文旅城不同,足足四千多亩土地，哪怕在十年时间内陆续完成开发,都显得合情合理，非常适合用来炒地。
虽然早点开发可以回笼资金,也能把钱拿去购买其他的地皮。
但在苏业豪看来,往后想要以低价拿到大片的城市核心地块,肯定比现在困难多了，开发销售太早,等于做了无用功，不如省点事，把地皮放在手里捂一捂，坐等房价和地价升值。
而且土地升值后，还能拿去银行抵押贷款，不会影响到后续扩大规模，继续拿地开发其他项目。
姜师爷点着头，继续告诉说：“我也是这么想的，苏总你前脚刚拿到批文，很快就有港城的其他开发商，跑去争取类似的低价地。只不过他们之前已经买了不少，有些项目几年来一直没动静，估计没你面子大，很难谈成。”
苏老爹笑了笑，边吃牛丸边说道：
“那是当然，我这算是赌城的知名企业，又是头一回去内地投资。最近北边的风声已经开始紧了，全面取消福利房，开启房地产行业市场化发展进程，基本上已经确定，到时候拿地主要通过土拍……”
他们忙着聊天，苏业豪埋头胡吃海塞。
不知道从哪请来的厨子，手艺没话说，石斑鱼肉被敲成薄薄一层饺子皮，做成的鱼皮饺子又鲜又嫩。
另外还有烟熏鹅肝，狮头鹅鹅肝的口感并不逊色于法国鹅肝，先用中式方法卤制，最后经过炭火熏制，赋予了鹅肝一股独特的香味。